Отмена налога на недвижимое имущество на Кипре

Отмена налога на Кипре14 июля 2016, после длительного обсуждения, парламентом Кипра было принято решение об изменении налога на недвижимое имущество. Вопреки ожиданиям многих участников рынка, изменения в правила налогообложения по налогу на недвижимое имущество оказались не просто формальностью.

Налог на имущество на Кипре исчисляется исходя из оценочной стоимости по состоянию на 1980 год. В связи с устаревшими оценочными данными, ожидалось, что произойдет переоценка недвижимости. В то же время ожидалась корректировка ставки по налогу на недвижимое имущество, которая нивелировала бы эффект от изменения оценочной стоимости недвижимости.

Однако итоговое решение кардинально отличается от ожиданий. Так в 2016 году налог на недвижимое имущество будет основан на оценочной стоимости по состоянию на 1980 год, но составит лишь 25% от суммы налога, уплаченного за 2015 год. Данная ставка по налогу на имущество будет действовать только при оплате налога до 31 октября 2016 года, после чего сумма начнут применяться штрафные санкции. Так при оплате после 31 октября, но до окончания 2016 года сумма налога на недвижимое имущество, включая штрафы, возрастет до 27,5%, а в случае оплаты после окончания года сумма налога, включая штрафы, составит 35%.

Еще более кардинальным изменением в налогообложении по налогу на имущество стало решение о полной отмене налога на недвижимое имущество с 2017 года. Таким образом прогрессивная шкала налогов по налогу на имущество в 2016 году сохраняется, но существенно уменьшается налоговое бремя, а с 2017 года налог упраздняется полностью.

Вернуться в раздел